北京【中海寰宇未来】--楼盘概况（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，存案价，楼盘概况，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等概况）

  最近几年，朱辛庄肯定是热度Top级的板块，凭仗双地铁+2站直达西二旗的优势，关于北城互联网大厂的职工极具吸引力。本年，该板块又连续迎来利好音讯：小米工业园二期建成，万达广场年中开业，此外，腾讯新总部也落地海淀北四环学知园，从朱辛庄地铁站只需5站即可抵达，成为现在时刻间隔最近的新盘。这个热度超高的板块总算再次降价，均价降至5.8万起！并且是中海的著作，项目名为中海寰宇未来。

  中海寰宇未来的方位十分优胜，坐落地铁朱辛庄站北侧约500米，享有双地铁的便当。昌平线直达上地、西二旗，这里是腾讯、百度、网易、快手等很多大厂的总部所在地，可谓互联网人的最了解道路站直达腾讯新总部。

  8号线被誉为北京的地下中轴线，途经奥森、鼓楼、南锣鼓巷、前门等地，直通全北京，既便于工作通勤，也合适周末逛街。南侧的北清快速路衔接航天城、永丰、翠湖等北部工业板块，西边的京藏高速则直达海淀和市中心。朱辛庄的全维度优势从此时开端闪现。

  在商业配套上，项目左边有建面约46万平方米的超极合生汇一期和二期，右侧街对面是约20万平方米的万达广场，地铁口邻近还有约5万平方米的区域商业中心住总万科TBD，项目北侧还规划了一个近万平方米的商业区。不管是高端的合生汇、万达，仍是近在咫尺的地铁口和家门口的商业，高中低配包罗万象，未来的商业气氛将十分富贵。

  教育方面相同硬核，朱辛庄可谓被101中学“围住”。101中学在该区域承办了2所幼儿园、1所九年一贯制校园和1所12年一贯制校园。这样的教育资源配置在单价6万+的项目中实属可贵。

  至于工业方面，在这个价位段内，自带工业的项目自身就很罕见。朱辛庄在工业质量和数量上基本上没有对手。区域内有3个老练的工业园区：信息工业园、生命科学园均已入驻很多企业，小米工业园也已封顶。周边还有紫光、好未来、慧聪等有名的公司的入驻。地铁、快速路、商业、教育、工业全维度的强壮支撑，使得朱辛庄在与同地铁、同单价段、同总价段的项目比较时，一直处于独一档的位置。

  项目容积率为2.5-2.6，分为南北两个区域，北区有7栋楼，南区有11栋楼，组合了5-9层的洋房和13-18层的小高层，悉数规划为南北通透。

  项目相较于周边其他社区，不只规划较大，还规划了约1500平方米的社区精品商业。

  这一切得益于地块优异的先天条件，社区园林中心景象总长达约132米，是朱辛庄迄今为止尖端规划的园林景象。

  项目规划了下沉商业花园、无界会客厅、带插座的同享工作场所、露天剧场、生态探究乐土等设备，经过“一轴、两环、八园”的布局，完成了全龄互动社区，打造出海淀北部可贵一见的年青、高质、现代且充溢天然触感的居所。

  项目还在不同场景下加入了夜晚景象灯火，保证业主不管多晚归家，都能够感觉到园区传递的温温暖感动。重视细节、精雕细镂，这是工科中海产品基因的表现。

  项目主力户型包含98-107平方米的三居、113-115平方米的三居和145平方米的四居。

  首先是约98平方米的转角大客厅三居，最抢眼的是270°转角大飘窗的客厅，采光和视界都很超卓，结合LDK餐客厨一体规划，即便在小面积下也能营造出都市平层的感觉。并且基本是洋房户型，得房率更高。

  约107平方米的转角大客厅三居，是98平方米户型的扩大版，特点是餐客厅的空间标准十分舒适，合适年青业主。入口处设有独立玄关和家政间，北侧为三别离次卫，两间卧室规划方正。

  约115平方米的三面宽三居，是近两年最盛行的网红格式。客厅和双卧朝南，面宽约9.6米；餐客厨一体化规划，独立餐厅区，大U型厨房；主卧选用套房规划，带独立主卫。每一个空间都规划得十分方正，空间利用率高，全屋全明格式，还有三个南向大飘窗。

  顶配户型是约145平方米的四居双卫，选用经典的四叶草格式，居室散布四角互不打扰，很合适三代同堂寓居。特别是南向的两间卧室，十分宽阔；中心餐客厨一体化规划，大U型厨房，独立餐厅区，餐桌旁还预留了餐边柜的空间，很有用。北侧的书房与餐厅间没有剪力墙，书房能够灵敏变身多功能间，成为餐客厅的延伸，或是私家爱好空间，如电竞房、瑜伽室等。

  项目精装修交给，样板间现已敞开，一进门就能够感觉到典型的中海风格，颜值十分高。

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